Varför kök är viktiga för bostadsköpare

Att sälja ett hem är stressande och kan vara tidskrävande. Många husägare vänder sig till ombyggnad innan de säljer för att minimera tiden på marknaden samtidigt som bostadsvärdet maximeras. Ett bra utrymme att börja med är köket eftersom det är viktigt för potentiella köpare. Lyckligtvis har vi sammanställt en guide om varför och hur Gör ditt kök ombyggt Använd så mycket som möjligt.

Vad köpare vill ha

Som med många saker i livet vet potentiella köpare inom några sekunder om de är intresserade av det hem de tittar på. Det finns en god chans att de har sett det online innan deras personliga besök. Det betyder att du bara måste behålla deras intresse.

Det finns några saker som de flesta potentiella köpare letar efter när de letar efter ett hem, som ett öppet utrymme och trägolv, men en av de bästsäljande funktionerna för alla hem är ett modernt kök. Ett hem med ett modernt kök som inte kräver något arbete efter köpet är perfekt för alla hem som är på väg att komma ut på marknaden.

Är köket så viktigt?

Köket är ett av de viktigaste rummen i huset eftersom det används varje dag. Slitage är vanligt i det här livliga rummet och det är därför potentiella husägare är villiga att betala en extra kostnad för ett så funktionellt kök som möjligt. Enligt National Association of Realtors finns det 11 hemfunktioner som köpare är villiga att betala upp till 2000 dollar mer för och av dessa funktioner finns 5 av dessa funktioner i köket.

De inkluderar:

De är attraktiva och praktiska. Dessa bänkskivor har lång livslängd, så det är ofta inte nödvändigt att betala för reservdelar.

• Anordningar i rostfritt stål:

Dessa enheter är snygga, moderna och lätta att rengöra.

Ny utrustning är en bonus för potentiella husägare eftersom det säkerställer att dessa extra kostnader inte krävs efter köpet.

Ett matkök är bekvämt och enkelt. Det gör det lättare för alla att äta avslappnad och snabba måltider.

Köksöarna är otroligt funktionella eftersom de erbjuder förberedande utrymme och extra lagringsutrymme och till och med kan användas för middagar.

Svåra kökslayoutstilar

Det spelar ingen roll vilken typ av kök du har, någon kan vara attraktiv för köpare. Allt beror på vad du gör med det. Så låt inte storleken på ett kök besvikna dig med att sälja ditt hem besvikna.

Layoutstilar som ofta finns:

Pentry: Skaffekök är ofta små och smala. Alla apparater, köksskåp och diskar går längs två parallella väggar. Minimalism är nyckeln i denna typ av kök. Öar är uteslutna, så som en uppdatering, fokusera på nya apparater av rostfritt stål eller granit.

En vägg: Dessa kök är precis vad de låter som. Alla enheter och diskar går längs en vägg. De finns ofta i lägenheter och loft. Att lägga till en ö är ett utmärkt sätt att skapa extra lagrings- och matlagningsutrymme.

High-end köksmaskiner

Rostfritt stål och högkvalitativa köksmaskiner är ett stort drag för potentiella husägare. Överväga:

Storleken är inte allt när det gäller ett nytt kylskåp. Det borde kunna hålla tillräckligt med mat för hushållet, men det borde inte vara för stort för rummet. Detta gör att rummet ser besvärligt och obekväma ut. Fokusera istället på kvalitet och funktionalitet.

Ingen gillar att tvätta upp. Diskmaskiner är en viktig bonus för potentiella köpare.

Kvalitet och funktionalitet är av avgörande betydelse när man tittar på ugnar. Det är också en bra idé att överväga mer barnvänliga alternativ för att locka unga familjer.

Energieffektivitet blir allt viktigare för husägare. Inte bara kommer du att vara bekväm med att använda dem, men dessa enheter kommer också att minska avfallet och spara pengar.

När är köksöar värda det?

Köksöar kan vara ett bra komplement till ett kök på grund av deras funktionalitet och den inverkan de har på det totala värdet av hemmet. Med detta sagt bör de inte användas i varje kök. Rymden är en viktig faktor att tänka på när man har att göra med öar. Den allmänna regeln är att det ska finnas minst 42 tum tomt utrymme på alla sidor av en ö. Om ditt kök inte klarar det här är det en bra idé att ompröva ön. Utan detta utrymme känns rummet trångt och obekvämt. En U-formad köksö ska vara 10 meter lång, annars kommer samma utrymme problem att uppstå.

Är det värt att bygga om?

I slutändan måste varje husägare bestämma själv. Den goda nyheten är att kök gör en av de högsta avkastningarna på ombyggnad. Husägare som renoverar sina kök får vanligtvis 69 procent tillbaka när de säljer sitt hem. Detta innebär att deras hem är mer attraktiva för potentiella köpare. Tack vare detta faktum kan husägare också spara värdefull tid och ansträngning under försäljningsprocessen. Köksrenovering kan därför vara oerhört värdefullt.

Slutsats

Kök är en av de viktigaste faktorerna som potentiella köpare överväger när de köper ett hem. De måste vara funktionella och välkomnande, och att ha ett kök som kräver lite arbete är en stor försäljningsargument. Även små ändringar och uppdateringar kan göra stor skillnad för ditt hem.